Общество с ограниченной ответственностью «Астерус Девелопмент», в лице Ординой Анастасиии Дмитриевны, действующей на основании доверенности № Д-ВМ-22/24 от 18.09.2024, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, настоящей офертой предлагает получателю настоящей оферты, именуемому в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, принять оферту на заключение договора предварительного бронирования (далее — «Договор») о нижеследующем:
1. Предметом Договора является оказание Исполнителем комплекса услуг по предварительному бронированию объекта долевого строительства, связанных обеспечением возможности заключения Заказчиком в будущем договора участия в долевом строительстве с застройщиком (далее — Застройщик) многоквартирного дома, который планируется к строительству по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ул. Лётная (далее- Многоквартирный дом).
1.1. В рамках Договора, Исполнитель:
-получает у Застройщика и предоставляет Заказчику информацию об ассортименте планируемых к реализации объектов долевого строительства.
-проводит переговоры с Застройщиком на предмет исключения из перечня предлагаемых к приобретению объектов недвижимости третьими лицами объекта недвижимости, выбранного Заказчиком, указанного в пункте 1.3. настоящей оферты.
-информирует Застройщика о заключении настоящего договора бронирования и об интересе Заказчика в заключении в установленном законом порядке договора участия в долевом строительстве по стоимости, указанной в пункте 1.3. настоящей оферты.
1.2. После начала осуществления продаж Застройщиком объектов долевого строительства в Многоквартирном доме в порядке, установленном законодательством о долевом строительстве, Застройщик или иное лицо по поручению Застройщика информирует Заказчика о начале продаж и готовности Застройщика заключить договор долевого участия в строительстве с Заказчиком в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты получения Заказчиком информационного сообщения от Исполнителя о начале продаж.
В случае не заключения Заказчика договора участия в долевом строительстве в отношении забронированного объекта долевого строительства в течение указанного срока, Застройщик прекращает бронирование объекта долевого строительства в интересах Заказчика и выставляет его в открытую продажу.
Информирование Заказчика о начале продаж осуществляется путем направления информационного сообщения по адресу электронной почты или в виде ссылки в электронном сообщении на указанный Заказчиком при бронировании номер телефона.
1.3. Ориентировочные характеристики Объекта долевого строительства, в отношении которого осуществляется бронирование, подлежащие уточнению после начала продаж Застройщиком в установленном законом порядке, размещены на интернет-сайте Исполнителя по адресу
Современный и стильный жилой район ÁLIA в районе метро Тушино (alia.moscow).
Принятием настоящей Оферты Заказчик подтверждает ознакомление с информацией об предмете бронирования, размещенной на сайте Исполнителя, полноту и достаточность предоставленной информации.
1.4. Цена объекта долевого строительства будет применяться Застройщиком только при оплате Цены договора участия в долевом строительстве за счет собственных средств Заказчика или за счет собственных средств Заказчика и кредитных средств, предоставленных банками-партнерами по кредитным программам без применения субсидированной Застройщиком ставки ипотечного кредита в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве. В случае оплаты цены Договора участия в долевом строительстве за счет собственных средств Заказчика и кредитных средств, предоставленных по кредитным программам с применением субсидированной Застройщика ставки ипотечного кредита, или с применением рассрочки, цена объекта долевого строительства может быть изменена Застройщиком по своему усмотрению, исходя из утвержденных локальными актами Застройщика правил ценообразования.
1.5. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему договору составляет 200 000 (двести тысяч) рублей, в том числе НДС по ставке 20% в размере 33 333,33 (тридцать три тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки.
1.6. Стоимость услуг по настоящему договору, уплаченная Заказчиком по настоящему договору, не учитывается и не зачитывается в цене договора участия в долевом строительстве о приобретении объекта, а также не подлежит возврату при не заключении Заказчиком с Застройщиком договора участия в долевом строительстве забронированного объекта в установленный настоящим договором срок.
1.7. Договор считается исполненным с даты исполнения Исполнителем обязанностей, предусмотренных пунктом 1.1. настоящей оферты. Подписание акта об оказании услуг не требуется.
1.8. Заказчик имеет право отказаться от настоящего договора оказания услуг в случае получения им отказа в предоставлении кредитных денежных средств для оплаты Цены Объекта долевого строительства (при условии, что Заказчик обратился в кредитную организацию с целью использования кредитных средств и получил соответствующий отказ либо ему был одобрен меньший размер предоставляемых кредитных средств (одобренная сумма составила менее 90% от запрошенной).
1.9. Заключением договора Заказчик в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27 июля 2006 года дает Исполнителю согласие на обработку персональных данных, содержащихся в настоящем Договоре, а также данных документа, удостоверяющего личность Заказчика, любым не запрещенным законом способом, включая осуществление любых действий (операций) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без их использования с полученными персональными данными Заказчика, в т. ч. сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение таких персональных данных. Заказчик также дает согласие на передачу своих персональных данных Застройщику и иным третьим лицам в целях, связанных с подготовкой и заключением Заказчиком с третьими лицами соглашений и договоров, связанных с приобретением прав на недвижимое имущество и участием в долевом строительстве, возможностью предоставления Заказчику информации о товарах (работах, услугах), которые могут представлять для Заказчика потенциальный интерес, в целях сбора и обработки Исполнителем и третьими лицами статистической информации, проведения маркетинговых исследований и ведения клиентской базы исполнителя и третьими лицами.
Заказчик подтверждает, что поставлен в известность и согласен с тем, что с целью обеспечения комплексной информационной безопасности обработка персональных данных будет производиться Исполнителем.
Заказчик предоставляет согласие на обработку персональных данных в соответствии с указанными выше условиями бессрочно. Заказчик уведомлен и согласен, что данное согласие может быть отозвано только посредством направления письменного заявления заказным почтовым отправлением с описью вложения по адресу Исполнителя.
Заказчик в соответствии с Федеральным законом № 38-ФЗ от 13 марта 2006 года «О рекламе» дает свое согласие на получение от Исполнителя или от привлеченных им лиц рекламы по сетям электросвязи, в том числе посредством использования телефонной и радиотелефонной связи, в том числе посредством уведомлений.
2.Акцепт настоящей оферты осуществляется путем оплаты Заказчиком стоимости услуг Исполнителя в размере, указанном в пункте 1.5. настоящей оферты, по реквизитам Исполнителя, указанным в пункте 4 настоящей оферты. Срок принятия оферты — 1 (один) календарный день.
3.С даты акцепта Заказчиком настоящей оферты Исполнителя договор оказания услуг по предварительному бронированию считается заключенным и действует до его исполнения.
4.Реквизиты Исполнителя:
ООО «АСТЕРУС ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Юр. адрес 115 035, РФ, г. Москва, ул. Садовническая, д. 3, этаж 6, пом. 17.
Почт.адрес: 121 609, г. Москва, Осенний бул., д. 23, БЦ «Крылатский», эт. 10.
ИНН / КПП 9 705 093 770 / 770 501 001
р/с 40 702 810 700 000 002 048
в «Газпромбанк» (АО)
к/с 30 101 810 200 000 000 000
БИК 44 525 823
